El pasado miércoles 19 de agosto, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) llevó a cabo el webinar Re-imaginando el desarrollo inmobiliario, impartido por su socio estratégico y patrocinador, Gensler, donde se habló de las distintas formas en las que se tienen que plantear los nuevos modelos de oficinas, vivienda, hoteles, centros comerciales y desarrollos de usos mixtos.
En el seminario participaron Tom Lindblom, principal, Bea Paz, directora de diseño, José Luis Sánchez, director de estrategia y Eduardo Ramos, co-director de Gensler y quien fungió como moderador.
Bea Paz afirmó a raíz de la pandemia generada por el Covid-19, se crearon tendencias de comportamiento que van ligadas a una nueva vida social y seguridad de la vida familiar, a la movilidad, la forma de comprar donde el e-commerce y las entregas a domicilio tuvieron un despunte, la manera de comer ya que ahora todo es hecho en casa y se incentivó la economía en los negocios locales, el bienestar mental y corporal, el avance y la adaptación de la tecnología, así como la importancia del ahorro monetario.
Explicó que en centros comerciales y usos mixtos se deben crear lugares para la comunidad, donde se activen lugares para la comunidad con nuevos paisajes, donde haya movilidad, conectividad y las personas puedan estar al aire libre dentro de los inmuebles, que se cuente con campos deportivos y parques para juego, lo que llevará a reevaluar la verdadera necesidad de estacionamientos.
José Luis Sánchez habló sobre el futuro del trabajo, los espacios y la industria inmobiliaria corporativa. Confirmó que las oficinas no desaparecerán pero sí cambiarán para adaptarse a las necesidades actuales de ocupamiento, tal como lo hace un centro de convenciones. Aseguró que con la pandemia se demostró que no es necesario tener a todos los colaboradores en un mismo lugar, por lo que ahora aumentará hasta 35% el espacio por persona ya que un porcentaje trabajará desde casa. Asimismo se deberán adaptar más zonas de colaboración abierta.
Para finalizar, Tom Lindblom comento que la vivienda residencial habrá de rediseñarse para contemplar un espacio para el trabajo…
Y en hoteles….
Respecto a las encuestas lanzadas durante el webinar, el % afirmó que el giro de oficinas será el más afectado….
